Why is the old business street so bleak? 百年商业街为何如此萧条?

周四体检回来途经天津街,走在这条昔日曾经繁华的街市,而如今,确冷冷清清,人员稀少,不免有些心酸,心痛,惋惜!我虽不是大连土著,但也在这个城市生活了近30年,还是见证了百年老街的兴衰。

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大连天津街建成于1909年,是大连市内历史最悠久的商业街,全长1720米。对于老大连人来说这条街就是代表这大连,到大连的人, 首先必定要到天津街逛逛。她曾是大连开埠以来的“商业原点”,她曾是老大连人心中唯一的“街里”。直至上世纪80年代末90年代初,天津街仍是大连首屈一指的商业街区。

我记得我刚上大学的时候,每到周末,肯定要和小伙伴来天津街,品尝这里的美食,逛逛商场,买点小玩意儿,那时候,群英楼、山水楼、苏扬饭店、糯米香、四云楼老字号扎堆于此;大连市文物店、新华书店文脉荟萃;更有天百、天伦、国泰等知名商场汇集。其地位堪比北京之王府井,上海之南京路。外地人来连刚下火车,第一件事就是去街里逛逛;老大连人每逢节前,也总要去街里选购点应时衣物、当季果品。在大连人的心目里,“街里”就是这座城市的商业发源地。

如今这些老店要么搬迁,要么已经不在,这是大连文物店, 虽然还在, 但已经是毫无生气。我好奇的进去看看, 除了一个店员, 空无一人。

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2002年天津街封闭改造之后,百年商业街光彩渐失。天百等老字号商家或倒闭或苦撑,改造后推出的——天植商场、天海同乐城等招商受阻,如今的下沉广场和古玩城更成一片空城。现在除了档次不高、鱼龙混杂的小吃摊之外,还有大片空置的商铺和一年四季从不间断的“皮草清仓甩卖”。除了外地游客会拿着攻略象征性的逛一圈,本地人是不会特意去天津街逛街了。

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究其原因,大连的商业重心随着人员大面积的西迁,北迁,形成了西安路商圈的繁华,还有华南广场为中心的北部繁华。而百年老街还固守着以前的,除了商业面积的扩大, 其他的并没有改善。尤其是随着青泥洼等其他商圈的迅速崛起,客源严重流失。

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定位不清晰。青泥洼、柏威年已经迅速占领了年轻人消费群体,天津街不偏不倚处在了尴尬的位置上,高端行不通,低端也不行,只能看着一点一点落寞下去。以前天津街的大排挡,焖子、砂锅、甩袖汤……王麻子锅贴、马家的清真馅饺子,山水楼的包子,四云楼长长的队伍,狗不理的小笼包,一品居的鲅鱼饺,共庆园的鸡丝馄饨,天百的十五条龙服务,大众浴池、红星理发店……曾经有多繁华,现在就有多落寞,以前的喧嚣人流,只能从老照片里找找影子!

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商业建设相互攀比,超面积开发,贪大求全,缺少吸引消费者的营销策略和特色商品,缺乏对当地购买力的调研,使天津街逐渐散掉了多年聚拢来的人气。

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今年的6月份,我就收到了来自天津街新世界百货的短信,说是让会员结算,领赠品。这家在天津街核心位置深耕了15个春秋的商场,也停业谢幕了!这里曾是许多白领中午休息的时候,光顾的场所。附近友好广场,中山广场的许多白领,中午会到这里休闲。如今新世界百货的谢幕,更让冷清的天津街雪上加霜。

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天津街,这个百年老街, 这个曾经是全国十大商业街之一的繁华一条街,如今也验证着三十年河东三十年河西,月有阴晴圆缺的道理。我期待着整顿中的天津街能再现昔日的繁华,继续成为大连的名片,而不是成为人们永远的记忆!

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